近来，淮安试行房票安置的话题备受关注。

就在最近，这项试行的政策已经迈进一大步，已经从试行政策制定迈入落地施行阶段。

目前，一些开发企业已经接触到房票试行政策。仅清江浦区就有27家房企进入房票施行房企名单之中。

房票长啥样？

房票实质上是一种安置方式，按照文件表述如下：

房票安置是指征收人按照征收补偿安置政策,将被征收人的房屋补偿安置权益货币量化,按双方约定以房票形式出具给被征收人, 由被征收人自行向参与房票安置工作的房地产开发企业购 买新建商品住房的一种房屋安置方式。房票安置与货币补偿、 产权调换可以同时实行，是一种补充安置方式。

从流传的文件看，本次试行房票安置区域包括：

房票安置是有奖励的

房票核发使用政策如下：

1.属地政府、管委会在与被征收人签订房票安置协议后， 将房票核发给被征收房屋所有权人，原则上一户一张房票， 有效期3个月。房票应注明核发地政府（管委会）、被征收人信息、票面额度、使用说明等。

2.新实施的房屋征收项目，房票票面金额为被征收房屋补偿总额（含装潢附属物补偿、搬迁补助费、临时安置补助 费等）。已征收拆迁尚未安置到位的项目，在充分尊重群众 意愿的前提下可选择房票安置，由评估机构对原安置房进行 价格评估，票面金额为原安置房的评估总价（若原安置房价 款未付清的，需按征收安置协议签订的价格补齐房款）。

3.各区公开发布征集信息，组织综合实力强、社会信誉度高的房地产开发企业积极参与房票安置，并与房地产开发 企业商定优惠合作协议，引导被征收人自行选择。 

4.被征收人用房票抵付购房款，不足部分由被征收人自行与房地产开发企业结算；购买新建商品住房签订商品房买卖合同后尚有余额的，余额部分由征收人直接支付被征收人。

5.房地产开发企业凭优惠合作协议、房票、商品房屋买 卖合同等，与房票核发人进行结算，购房款应当拨付至该房地产开发企业预（销）售资金监管账户。 

6.签订商品房买卖合同后，被征收人向房票核发人申请领取奖励。

仅今年以来，全国就有郑州、信阳、许昌、鄂州、张家港、温州等近二十个城市推出了“房票”政策。“房票”政策密集推出，释放了什么信号？

房企负责人张先生认为，比照之前货币补偿和安置房两种方案，房票安置对于被征收人来说，减少了等待安置房的时间，更重要的是可以从参与房票安置的房企开发的商品房中购房，选择面更大。而对于房地产行业来说，房票安置办法也有利于加快去库存，有利于稳定楼市预期。