就在前几天，一家位于清浦老城区的楼盘吸引了小编的关注，据项目的置业顾问朋友圈信息，该项目在一天之内竟然成功认购了80套房源！

一天80套房源，如此“迅猛”的去化速度在今年的淮安楼市中属实罕见，相信有很多买房人都在好奇该楼盘的“魔力”。

并且这一波高涨的行情，是否也将意味着在今年年底，淮安楼市会迎来一轮小高潮，一起来了解一下！

一天成功认购80套房源！

南门府为淮安楼市的12月开了个好头！

该项目就是—雅居乐中匠·南门府，位于清浦老城区解放西路100号（市妇幼保健院南侧）。

◎雅居乐中匠·南门府效果图

小编致电了解到，当天该项目主力在售的是12号楼毛坯高层，户型有两种，建筑面积110㎡和136㎡。

从置业顾问的朋友圈看，项目当天的抢房非常激烈，现场人潮汹涌，还出现了排队抢房的盛况！

◎置业顾问朋友圈截图

从2点多的29套，到5点多的77套，再到最终80套房源成功认购，南门府当日的热销详情实时地展现在小编眼前！

◎置业顾问朋友圈截图

置业顾问透露，项目12号楼共计约109套房源，一天内就基本售罄，最终据官方发布的飞机稿，南门府当日3小时劲销了1.3亿元！

这个销售成绩是什么概念呢？甚至要比不少楼盘一个月还多！

南门府也用“亮眼”的销售成绩，在12月的开头狠狠的刷了一波存在感，向市场证明了该项目的“红盘”属性。

至于热销的原因，项目随后也为大家解密了，原来是当天南门府推出了“老房0压力换新房”的购房活动。

由于是限时限量，因此有不少买房人当天前来置业，抓住机会上车，不难看出在开发商创造的购房利好下，买房人也还是愿意趁早上车的。

淮安区两大楼盘

接连预告即将加推新房源！

无独有偶，趁着年底这一波行情下，淮安区的两家楼盘接连官宣了即将加推新的房源。

在11月月底，港龙·东望府项目在官宣优惠倒计时同时，也预告将在12月加推8号楼高层。

8号楼具体信息如下：毛坯高层，层高18层，均为建筑面积约138㎡的户型，房源36套，价格待定。

◎港龙·东望府效果图

据了解，这是该项目最后一栋毛坯产品，全部是138㎡的大户型，来看一下户型↓

该户型为4室2厅2卫设计，四开间朝南布局，进深长，南向面宽阔绰，采光极佳，空间感爆棚，感兴趣的买房人不要错过，房源有限。

于此同时，同板块的文锦城·天玺府在时隔一年多厚，终于官宣将在今年年底前加推两栋新房源。

据悉，本次项目预计加推的是1、7号楼毛坯高层，户型建筑面积89-138㎡，约300多套房源，价格待定。

◎文锦城天玺府效果图

值得注意的是，本次项目加推的房源中包含建面约89㎡的小三房户型，实用性很强，总价相对偏低，刚需买房人的机会来了。

◎文锦城天玺府建筑面积约89㎡户型图

该户型为紧凑型3房2厅2卫布局，注重空间的功能性，三开间朝南，双卫，餐客厅一体化设计，在有限的空间内，不同功能十分的齐全。

提醒大家的是，随着时间的推进，淮安100㎡以下的小户型，将会越来越少，尤其像天玺府这样89㎡做双卫的户型，确实难能可贵，感兴趣的刚需买房人可以多多关注。

开发区“地王”地块传来新消息

机器进场，动工在即！

也是这几天，有网友向我们平台爆料，开发区的“地王”地块—合肥路东侧地块有了新动静，已经有机器进场，目前正在平地中。

小编也第一时间前往了该地块，带回了第一手咨询。

据小编实探，地块中确实有挖机在工作，地块北侧此前种的蔬菜已被清理，覆上了防尘网，相比今年8月份，地块基本平整完毕。

◎合肥路东侧地块近日航拍图

这么看来，随着本次机器进场，是否意味该项目将在2023年即将启动，毕竟该地块已经搁置了一年多的时间。

◎合肥路东侧地块8月份航拍图

据悉，合肥路东侧地块于2021年7月份，由淮安开发控股竞得，成交楼面价6246元/㎡，既是开发区中部板块的“地王”，也是整个开发区的“地王”！

此外，该地块目前仅有建设用地规划许可公示过，案名、设计方案都还未公示，那么随着本次机器进场平地，明年我们是否将会看到该项目顺利启动？大家拭目以待。

2022年的年底，我们看到了楼盘热销，看到了不少楼盘将加推新房源，也看到了“地王”地王的新动向，淮安楼市似乎有了“回温”的苗头。

对此，大家觉得2022年最后一个月，淮安楼市将会有怎么样的表现？欢迎留言讨论！